Vrste usluga koje agencija JD Properties and Consulting doo. obavlja po nalogu klijenata (u daljem tekstu NALOGODAVCA):
- Posredovanje u poslovima zakupa nepokretnosti
- Posredovanje u poslovima kupoprodaje nepokretnosti
- Procena tržišne vrednosti nepokretnosti
- Menadžment nepokretnosti
- Savetovanje u cilju što boljeg plasmana nepokretnosti na tržištu nekretnina
- Savetovanje u cilju što bolje kupovine nepokretnosti na tržištu nekretnina
1. Posredovanje u poslovima zakupa nepokretnosti
Cenovnik za izvršene usluge posredovanja u zakupu nepokretnosti
Iznos posredničke nadoknade se naplaćuje po realizaciji posla/sklapanju Ugovora o zakupu i zavisi od:
- Iznosa mesečne zakupnine nekretnine i ugovorenog trajanja zakupa
Posredovanje u poslovima zakupa nepokretnosti
Iznos mesečne zakupnine ( od -do u evrima) Iznos posredničke nadoknade od 150 do 950 eur-a 50% od iznosa mesečnog zakupa od 951 eur-a i više Od 70* do 100% od iznosa mesečnog zakupa
Posrednička nadoknada može biti i drugačije ugovorena, a u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnostišpto direktno znači da može biti dogovorena u konkretnom iznosu nadoknade za obim posla/posredovanja ili drugom odgovarajućem procentu koji obe strane ugovore i o tome međusobno zaključe Ugovor o posredovanju u kojem će iznos nadoknade ili procenat posredničke naknade biti tačno naveden.
2. Posredovanje u poslovima kupoprodaje nepokretnosti
Cenovnik za izvršene usluge posredovanja u kuporodaji nepokretnosti
Iznos posredničke nadoknade se naplaćuje po realizaciji posla/sklapanju Ugovora ili Predugovora o kupoprodaji a sve navedeno u Ugovoru o posredovanju između Posrednika i nalogodavca i iznosi
Minimalna posrednička nadoknada za poslove posredovanja prilikom kuporpodaje nepokretnosti iznosi 750 eura u dinarskoj potivvrednosti, obračunato po srednjem kursu NBS-a na dan plaćanja usluge posredovanja.
U skladu sa Zakonom o posredovanju procenat za našalaćeni posrednički posao prilikom kupoprodaje nepokretnosti je varijabilan i iznosi od 1 do 99% od ugovorene kupoprodajne cene.
Posrednička nadoknada može biti i drugačije ugovorena, a u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnostišpto direktno znači da može biti dogovorena u konkretnom iznosu nadoknade za obim posla/posredovanja ili drugom odgovarajućem procentu koji obe strane ugovore i o tome međusobno zaključe Ugovor o posredovanju u kojem će iznos nadoknade ili procenat posredničke naknade biti tačno naveden.
2. Procena tržišne vrednosti nepokretnosti u zakupu
Procena tržišne vrednosti nepokretnosti u zakupu
Tip nepokretnosti Kvadratura Cena procene (u din protivvrednosti) Stan, kuća od 20 do 200 100 eur-a Stan, kuća od 20 do 200 150 eur-a Poslovni prostor od 60 i više 120 eur-a
3. Menadžment nepokretnosti
Menadžment nepokretnosti
Tip nepokretnosti Iznos mesečnog zakupa u eur-ima Iznos mesečnog zakupa u eur-ima Stan, kuća, poslovni prostor 0d 200 do 1500 10% od iznosa mesečnog zakupa Stan, kuća, poslovni prostor Više od 1500 150 eur-a (u din protivvrednosti)
4 . Savetovanje u cilju što boljeg plasmana nepokretnosti na tržištu nekretnina
Cena radnog sata savetovanja iznosi 6000,00 dinara.
2. Savetovanje u cilju što boljeg plasmana nepokretnosti na tržištu nekretnina
Cena radnog sata savetovanja iznosi 6000,00 dinara.